בין אסתטיקה לאקטיביזם

התערוכה מציגה מגוון רחב של מדיומים אמנותיים – החל מציורים וצילומים, דרך מיצבים אינטראקטיביים, וכלה בוידאו-ארט ומיצגי פרפורמנס. הקו המאחד בין כל היצירות הוא העיסוק בשאלת הגבול שבין אמנות טהורה לבין אקטיביזם חברתי ופוליטי. האוצרת הראשית, ד"ר תמר גולן, מציינת בטקסט האוצרותי: "היצירות בתערוכה זו מבקשות לאתגר את הדיכוטומיה המלאכותית בין אסתטיקה לפוליטיקה, ולהציע מרחב שבו האמנות אינה רק משקפת את המציאות אלא גם מבקשת להשפיע עליה."

היצירות המדוברות ביותר

אחת היצירות שעוררה את הדיון הציבורי הנרחב ביותר היא מיצב הווידאו של האמנית שירה לוי, "ארבעים שנה במדבר". המיצב מורכב מארבעים מסכים המציגים בלופ אינסופי עדויות של תושבי הפריפריה הישראלית, המספרים על חוויות של אפליה וקיפוח מערכתי. כל עדות מוקרנת על רקע של נופים מדבריים שצולמו בדרום הארץ, והצופים מוזמנים לשבת על כיסאות חול ולהאזין לעדויות באמצעות אוזניות.

יצירה נוספת שזכתה לתשומת לב רבה היא הפסל "מחיר השתיקה" של האמן יואב כהן. הפסל, העשוי מאלפי חלקי נשק שפורקו ונצבעו בלבן, מעלה שאלות נוקבות על מקומה של ישראל בתעשיית הנשק העולמית ועל המחיר המוסרי והאנושי של סחר בנשק.

תגובות הקהל והביקורת

מאז פתיחתה לפני כחודש, ביקרו בתערוכה למעלה מ-15,000 איש – מספר מרשים שמעיד על העניין הציבורי הרב. התגובות חלוקות: חלק מהמבקרים משבחים את האומץ והכנות של האמנים, בעוד אחרים מבקרים את מה שהם רואים כ"פוליטיזציה יתרה" של האמנות.

מבקרת האמנות של "הארץ", שרה גורדון, כתבה: "התערוכה מצליחה לעשות את הבלתי אפשרי – להיות רלוונטית פוליטית מבלי לוותר על איכות אסתטית. היצירות כאן אינן נופלות למלכודת של תעמולה זולה, אלא מציעות מבט מורכב ומעמיק על החברה הישראלית."

מחלוקת ציבורית

התערוכה עוררה גם דיון ציבורי סוער, כאשר קבוצת פעילים מהימין קראה להפסיק את המימון הציבורי לגלריה בטענה שהתערוכה "פוגעת ברגשות הציבור". מנגד, ארגוני חופש הביטוי והיצירה יצאו להגנת התערוכה וטענו כי "אמנות ביקורתית היא לב ליבה של דמוקרטיה בריאה".

שר התרבות הגיב בהצהרה מאוזנת: "אינני מסכים עם כל המסרים המוצגים בתערוכה, אך אני מגן בתוקף על זכותם של האמנים להציג את עבודותיהם ולהביע את דעותיהם. חופש הביטוי האמנותי הוא ערך יסוד בחברה דמוקרטית."

חינוך ואמנות

אחד ההיבטים המעניינים של התערוכה הוא תכנית החינוך הנלווית לה. הגלריה מציעה סיורים מודרכים לתלמידי בתי ספר תיכוניים, כולל סדנאות דיון שבהן התלמידים מוזמנים לדון בסוגיות העולות מהתערוכה. כפי שמסבירה מנהלת התכניות החינוכיות בגלריה, מיכל אבידן: "אנחנו רואים בתערוכה הזדמנות לפתח חשיבה ביקורתית אצל בני נוער, וללמד אותם כיצד אמנות יכולה להיות כלי לשינוי חברתי."

המשך התערוכה והשפעתה

התערוכה תמשיך להיות מוצגת בתל אביב עד סוף השנה, ולאחר מכן מתוכננת לנדוד למוזיאונים נוספים ברחבי הארץ. האוצרת גולן מקווה שהתערוכה תצליח לעורר שיח משמעותי: "המטרה שלנו אינה לספק תשובות, אלא לשאול שאלות. אנחנו מקווים שהמבקרים ייצאו מהתערוכה עם יותר שאלות מאשר כשנכנסו – זה סימן שהאמנות עשתה את עבודתה."

בעידן של קיטוב חברתי וסערות פוליטיות, תערוכה זו מזכירה לנו את כוחה של האמנות לא רק לשקף את המציאות, אלא גם לדמיין עתיד אחר. בין אם מסכימים עם המסרים המוצגים בה ובין אם לאו, אין ספק שזוהי תערוכה שראוי לבקר בה ולהתמודד עם השאלות שהיא מעלה.

The post אמנות או מחאה? התערוכה שמטלטלת את המבקרים בתל אביב appeared first on AfriCanvas – הקול של האמנות האפריקאית.

היצירה שכבשה את העולם

היצירה המדוברת היא פסל עץ מסורתי מהמאה ה-19 שמקורו בשבט היורובה בניגריה. הפסל, המייצג דמות מלכותית, נחשב לאחת היצירות השמורות ביותר מתקופתו ומשקף את העושר התרבותי והמורכבות האמנותית של התרבות האפריקאית המסורתית. גובהו של הפסל הוא 1.2 מטרים והוא מגולף מעץ אבוני קשה, עם פרטים מדויקים ועיטורים מורכבים המעידים על מיומנות אמנותית יוצאת דופן.

האמן מאחורי היצירה

הפסל מיוחס לאמן מפורסם בשם אולוו אוגונסולה, שפעל במחצית השנייה של המאה ה-19 בניגריה. אוגונסולה נחשב לאחד האמנים החשובים ביותר בהיסטוריה של האמנות האפריקאית, וידוע בסגנונו הייחודי ובתשומת הלב הרבה שהקדיש לפרטים. למרות מעמדו החשוב, רק מספר מצומצם של יצירות המיוחסות לו שרדו עד ימינו, מה שהופך את המכירה הזו למשמעותית עוד יותר.

מחיר שובר שיאים

המחיר של 1.2 מיליון דולר מהווה שיא חדש ליצירת אמנות אפריקאית מסורתית, ומשקף מגמה הולכת וגוברת של הערכה והכרה באמנות מיבשת אפריקה. מומחים טוענים כי מחירה הגבוה של היצירה נובע משילוב של נדירות, מצב שימור מעולה, ייחוס לאמן ידוע, והיסטוריה תיעודית מקיפה.

לפי נתוני בית המכירות, התחרות על היצירה הייתה עזה, עם מספר מתמודדים שהגיעו ממוזיאונים מובילים ומאספנים פרטיים ממדינות שונות ברחבי העולם. הקונה הסופי בחר להישאר אנונימי, אך לפי דיווחים מדובר במוזיאון אירופאי מוביל.

השפעה על שוק האמנות האפריקאית

מכירה זו צפויה להשפיע באופן משמעותי על שוק האמנות האפריקאית בכללותו. מומחים צופים כי מחירי יצירות אפריקאיות איכותיות יעלו בעקבות המכירה, וכי אספנים ומוזיאונים יגלו עניין מחודש באמנות מהיבשת.

פרופסור אמיליה אונוודה, מומחית לאמנות אפריקאית מאוניברסיטת לונדון, מסבירה: "המכירה הזו מסמלת את השינוי ביחס לאמנות אפריקאית. במשך שנים רבות מדי, יצירות אלו הוערכו פחות מאמנות אירופאית או אמריקאית. עכשיו אנחנו רואים הכרה אמיתית בערכן האמנותי, ההיסטורי והתרבותי של יצירות אלו."

מגמות עתידיות

מעבר להשפעה המיידית על מחירי השוק, המכירה הזו מסמנת מגמה חשובה של הכרה והערכה גוברת לאמנות אפריקאית בזירה הבינלאומית. מוזיאונים רבים ברחבי העולם מרחיבים את האוספים שלהם כדי לכלול יותר יצירות אפריקאיות, וגלריות מציגות יותר ויותר תערוכות המוקדשות לאמנות זו.

בנוסף, ישנה מגמה גוברת של החזרת יצירות אמנות אפריקאיות למדינות המקור שלהן, במסגרת תהליך רחב יותר של דיון על נושאי השבה ותיקון עוולות היסטוריות. המכירה האחרונה עשויה להאיץ את הדיון הזה, כשהיא מדגישה את הערך התרבותי והכלכלי של יצירות אלו.

ללא ספק, המכירה ההיסטורית הזו מסמנת תקופה חדשה בהערכת האמנות האפריקאית ומבטיחה שינויים מרתקים בשוק האמנות העולמי בשנים הקרובות.

The post סערה בשוק האמנות: יצירה אפריקאית נמכרה ב-1.2 מיליון דולר – מי האמן מאחורי הלהיט? appeared first on AfriCanvas – הקול של האמנות האפריקאית.

שרון קומרז, מהמובילים בתחום הקנאביס הרפואי בישראל. הוא דמות פורצת דרך שנודעת בתרומתה הרבה לקידום והנגשת הקנאביס הרפואי לטובת מטופלים הזקוקים לו. פעילותו רבת השנים של קומרז מתמקדת בשיפור איכות חייהם של אנשים. כאלה המתמודדים עם מחלות קשות וכאבים כרוניים. זאת תוך שהוא מתמקד בפיתוח ויישום פתרונות מתקדמים בתחום הקנאביס הרפואי.

החזון של שרון קומרז: מהפכה רפואית

כחלוץ בתחום הקנאביס הרפואי, שרון קומרז חרט על דגלו להוביל מהפכה רפואית של ממש. החזון של קומרז הוא להפוך את הקנאביס הרפואי לכלי טיפולי מרכזי. כלי עבור חולים בכל הגילאים הסובלים ממגוון בעיות רפואיות. זאת תוך שמירה על סטנדרטים גבוהים של מקצועיות. שקיפות ואיכות. בזכות עבודתו המאומצת והתמדה בחדשנות, הוא הפך לשם דבר בתחום. הוא הצליח להביא לשינויים חשובים ברגולציה והמודעות הציבורית.

שירותי קומרז בתחום הקנאביס הרפואי

שרון קומרז מוביל את חברת GreenKom, המספקת פתרונות ייחודיים בתחום הקנאביס הרפואי. החברה מתמחה בפיתוח מוצרים רפואיים מבוססי קנאביס, הפצתם והשגחה על מחקרים קליניים בתחום. GreenKom עובדת בשיתוף פעולה עם גורמים רפואיים וביו-טכנולוגיים מהמובילים בעולם. היא מביאה את קדמת המדע לקהל הרחב. החברה מתמקדת בהתאמה אישית של טיפול למטופלים. זאת מתוך הבנה שהצורך של כל אדם שונה ומצריך גישה מותאמת.

המהפכה בשימוש בקנאביס רפואי בישראל

השימוש בקנאביס רפואי בישראל החל לתפוס תאוצה בשנים האחרונות. זאת כאשר רגולציה מקומית החלה להקל על מתן רישיונות טיפול במוצרי קנאביס רפואי לחולים המתמודדים עם כאבים כרוניים, מחלות נוירולוגיות, בעיות נפשיות וסרטן. שרון קומרז נמצא בקו החזית של קידום השינוי. הוא פועל במרץ להסרת החסמים בתחום. תוך שימת דגש על הנגשת טיפול מיטבי למי שבאמת זקוק לו.

יתרונות השימוש בקנאביס רפואי

כמומחה בתחום, קומרז מדגיש את היתרונות הרבים של קנאביס רפואי, במיוחד במצבים בהם טיפולים רפואיים קונבנציונליים אינם מספקים מענה הולם. בין היתרונות ניתן למנות:

1. שיכוך כאבים. קנאביס ידוע כמשכך כאבים יעיל, במיוחד במצבים של כאבים כרוניים כמו פיברומיאלגיה, דלקות פרקים, וכאבים הנובעים מסרטן.
2. שיפור איכות החיים. עבור חולים המתמודדים עם מחלות קשות ומגבלות פיזיות, הקנאביס הרפואי מסייע בשיפור איכות השינה, התיאבון, והמצב הנפשי.
3. הפחתת תופעות לוואי.  בניגוד לתרופות מרשם רבות הנושאות עימן תופעות לוואי קשות, הקנאביס הרפואי נחשב לטיפול עם מינימום תופעות לוואי משמעותיות.
4. תמיכה נפשית. מחקרים רבים מראים כי קנאביס רפואי עשוי לסייע בשיפור מצב הרוח ולהקל על דיכאון, חרדה ופוסט-טראומה.

האתגרים בתחום הקנאביס הרפואי בישראל

על אף ההתקדמות המרשימה של השנים האחרונות, תחום הקנאביס הרפואי עדיין מתמודד עם אתגרים רבים. אחד המרכזיים שבהם הוא תהליך קבלת הרישיון לטיפול בקנאביס רפואי, שפעמים רבות עלול להיות מורכב ומסורבל עבור המטופלים. שרון קומרז פועל להקל על תהליך זה ולהפוך את הטיפול לנגיש יותר.

בנוסף, קומרז מוביל מאמצים בתחום החינוך והמודעות הציבורית בנוגע לקנאביס רפואי, מתוך הבנה שהסטיגמות הישנות והדעות הקדומות עדיין קיימות. "המטרה שלנו היא להראות שהקנאביס הרפואי הוא כלי טיפולי יעיל, מבוסס מדעית, שיכול לשפר את חייהם של רבים," אומר קומרז.

העתיד של הקנאביס הרפואי: מחקר וחדשנות

העתיד של הקנאביס הרפואי טמון במחקר ופיתוח. שרון קומרז ו-GreenKom ממשיכים להשקיע במחקרים קליניים שמטרתם להעמיק את ההבנה המדעית על השפעות הקנאביס הרפואי ולפתח מוצרים חדשים שיעזרו למגוון רחב של חולים. "אנחנו רק בתחילת הדרך," אומר קומרז. "הפוטנציאל של הקנאביס הרפואי הוא אדיר. אנחנו מחויבים להמשיך ולחקור על מנת לספק פתרונות טובים יותר."

סיכום

שרון קומרז הוא דמות מפתח במהפכה הרפואית המתרחשת בישראל בתחום הקנאביס הרפואי. בזכות חזונו והתמדה, רבים מהמטופלים בישראל זוכים לשיפור משמעותי באיכות חייהם. קומרז ממשיך לחדש, לפתח ולשפר את התחום, ומוביל את הדרך לשינוי אמיתי בתפיסת הקנאביס ככלי טיפולי.

The post שרון קומרז – חלוץ בתחום הקנאביס הרפואי בישראל appeared first on AfriCanvas – הקול של האמנות האפריקאית.

בעשור האחרון, על פי יוסי שינובר, שיווק דיגיטלי עבר מהפכה עצומה והפך לאחד הכלים המרכזיים בצמיחת עסקים. ההתפתחות המהירה של הטכנולוגיות הדיגיטליות, יחד עם כניסתן של פלטפורמות חדשות, יוצרת הזדמנויות חדשות ומסקרנות עבור עסקים המעוניינים להרחיב את הנוכחות הדיגיטלית שלהם. יוסי שינובר, יזם מומחה בתחום השיווק הדיגיטלי, נמצא בחזית השינויים הללו, ומסייע לעסקים להשתמש בחידושים הטכנולוגיים לטובתם.

הפלטפורמות החדשות שכבשו את הזירה הדיגיטלית

אחד המרכיבים המרכזיים בשיווק דיגיטלי הוא השימוש בפלטפורמות המתאימות להגעה אל קהל היעד בצורה היעילה ביותר. בשנים האחרונות, מספר פלטפורמות חדשות נכנסו לתמונה, כאשר כל אחת מציעה ערך ייחודי משלה.

1. טיקטוק – פלטפורמת הווידאו הקצרה שהתפשטה כמו אש בשדה קוצים הפכה לכלי שיווקי עוצמתי במיוחד. עסקים רבים משתמשים בטיקטוק כדי ליצור תוכן ויראלי ולקדם מוצרים ושירותים. יוסי שינובר מאמין שטיקטוק היא פלטפורמה קריטית לעסקים המעוניינים להגיע לקהלים צעירים, במיוחד בזכות הפורמט הייחודי של סרטונים קצרים עם אפקטים מושכים.
2. Clubhouse – למרות שמדובר בפלטפורמה יחסית חדשה, קלאבהאוס הצליחה למשוך אליה תשומת לב בזכות הממשק הייחודי שלה המבוסס על שיחות קוליות חיות. יוסי שינובר רואה בקלאבהאוס דרך חדשנית ליצירת קהילות סביב נושאים מסוימים ולחיזוק המותג באמצעות דיאלוג ישיר עם הלקוחות.
3. Reddit – בעוד Reddit קיימת כבר מספר שנים, לאחרונה היא הופכת לפלטפורמה חיונית לעסקים המעוניינים לקדם את עצמם בקהילות ממוקדות. בעזרת תכנים איכותיים ומעוררי עניין, מותגים יכולים לבסס את עצמם כבעלי ידע וכסמכות בתחומים רלוונטיים, ובכך למשוך אליהם לקוחות פוטנציאליים.
4. Shopify – בעולם האיקומרס, פלטפורמת Shopify נחשבת לאחת החשובות ביותר. יוסי שינובר ממליץ להשתמש בפלטפורמה זו בשל קלות התפעול והאפשרות להקים חנות מקוונת במהירות תוך שילוב כלי שיווק מתקדמים כמו Google Ads ופייסבוק.

החידושים הטכנולוגיים בשיווק דיגיטלי

הכניסה של פלטפורמות חדשות רק מחזקת את התפקיד המרכזי שהטכנולוגיה ממלאת בשיווק הדיגיטלי. יוסי שינובר שם דגש על השימוש בטכנולוגיות חדשניות כדי לייעל את הקמפיינים ולמקסם את תוצאותיהם.

1. בינה מלאכותית (AI) – אחת הטכנולוגיות המרכזיות שמתחזקת בתחום השיווק הדיגיטלי היא הבינה המלאכותית. AI מאפשרת לאנשי שיווק לנתח כמויות עצומות של נתונים בזמן קצר וליצור פרסונליזציה מדויקת של קמפיינים שיווקיים. בעזרת AI, ניתן להציע ללקוחות תוכן פרסונלי בהתאם לדפוסי הגלישה שלהם, מה שמגביר את הסיכוי להמרות.

יוסי שינובר מסביר שהשימוש ב-AI הוא קריטי להצלחת קמפיינים ממוקדי לקוח. לדוגמה, עם כלים מבוססי AI כמו Chatbots ו-Data Mining, עסקים יכולים לספק חוויות משתמש מותאמות אישית ולשפר את שביעות רצון הלקוחות.

2. אוטומציה של שיווק (Marketing Automation) – יוסי שינובר מציין שאחת המהפכות הגדולות ביותר היא אוטומציה של תהליכי השיווק. כיום ניתן לאסוף נתונים, ליצור קשרים עם לקוחות, ולעקוב אחרי ביצועים בצורה אוטומטית לחלוטין. כלים כמו HubSpot או Mailchimp מספקים אמצעים ליצירת קמפיינים במייל ובמדיה חברתית בצורה חכמה, שמפחיתה את הזמן שהעסק צריך להשקיע בשיווק ומבטיחה שפעולות שיווק יבוצעו בצורה מדויקת ובזמן המתאים.
3. שיווק בווידאו (Video Marketing) – יותר ויותר עסקים מבינים את הכוח של תוכן וידאו. לפי יוסי שינובר, השימוש בסרטונים כחלק מאסטרטגיית השיווק מביא לעלייה משמעותית במעורבות הלקוחות ובשיפור המרות. היום, עם כלים פשוטים להפקת סרטונים, גם עסקים קטנים יכולים ליצור תוכן איכותי ולשתף אותו ביוטיוב, פייסבוק, טיקטוק ועוד.

שינובר מדגיש שבשנים האחרונות חלה עלייה בשימוש בסרטונים חיים (Live Streaming), שהפכו לפורמט פופולרי במיוחד בפלטפורמות כמו אינסטגרם ופייסבוק. הפורמט הזה מאפשר למותגים לתקשר ישירות עם הקהל בזמן אמת וליצור קשרים חזקים יותר.

4. מציאות רבודה (AR) ומציאות מדומה (VR) – בעוד AR ו-VR נחשבו פעם לטכנולוגיות עתידניות בלבד, היום הן כבר מתחילות להשתלב בעולם השיווק הדיגיטלי. יוסי שינובר מציין שחנויות מקוונות רבות מציעות ללקוחות להתנסות במוצרים דרך AR או אפילו לערוך סיורים וירטואליים בחנויות. הטכנולוגיות הללו יוצרות חוויה אינטראקטיבית וייחודית, ומשפרות את חוויית הלקוח.
5. Voice Search – עם העלייה בשימוש בעוזרות קוליות כמו Alexa ו-Google Assistant, חיפוש קולי הפך לפופולרי מאוד. יוסי שינובר ממליץ לעסקים לוודא שהאתרים שלהם מותאמים לחיפוש קולי, כדי להבטיח שימצאו על ידי משתמשים שמבצעים חיפושים בפורמט הזה.

החשיבות של פרסונליזציה בשיווק דיגיטלי

יוסי שינובר מסביר שהשיווק הדיגיטלי של היום צריך להתמקד בפרסונליזציה. הלקוחות מצפים לחוויות מותאמות אישית, והעסקים שמצליחים ליצור זאת הם אלה שמובילים בשוק. באמצעות שילוב של טכנולוגיות כמו AI, אוטומציה וביג דאטה, מותגים יכולים ליצור תוכן וקמפיינים מותאמים אישית לכל לקוח, מה שמגביר את הסיכוי להמרות ומחזק את הנאמנות למותג.

העתיד של שיווק דיגיטלי עם יוסי שינובר

בעתיד, יוסי שינובר צופה שנראה יותר ויותר כלים מבוססי AI, אוטומציה מתקדמת ושילוב חזק יותר של AR ו-VR בחוויות שיווקיות. ככל שהטכנולוגיה מתקדמת, כך השיווק הדיגיטלי יוכל להיות מדויק, ממוקד ומבוסס על נתונים יותר מתמיד.

The post יוסי שינובר שיווק דיגיטלי appeared first on AfriCanvas – הקול של האמנות האפריקאית.

הכירו את מגמות שוק הנדל"ן בשנת 2024 – ניתוח מיוחד של מאת יריב פז. שוק הנדל"ן משתנה כל הזמן, והצורך לזהות מגמות חדשות הופך חיוני לכל מי שמעוניין להשקיע, לפתח, או לנהל נכסים. בשנת 2024 אנחנו רואים שורה של מגמות חדשות שמשפיעות על השוק המקומי והעולמי. בין אם מדובר בהשפעות כלכליות רחבות או שינויים דמוגרפיים, המגמות הללו קובעות את כיוון השוק ומציעות הזדמנויות ואתגרים חדשים למשקיעים ויזמים. יריב פז, מומחה בתחום ההשקעות בנדל"ן, מנתח את המגמות המרכזיות שמעצבות את שוק הנדל"ן השנה.

מגמות שוק עולמיות:

1. עלייה בריבית משפיעה על שוק הנדל"ן
אחת המגמות המרכזיות בשנת 2024 היא העלייה בריביות, שהפכה לגורם מרכזי המשפיע על השקעות בנדל"ן. בתקופה של ריבית נמוכה, הייתה קלות יחסית לקבלת הלוואות לצורך השקעה בנדל"ן.אך כיום המצב השתנה. ריבית גבוהה מקשה על קבלת מימון זול, ומובילה לצמצום כמות ההשקעות החדשות. למרות זאת, משקיעים מנוסים כמו יריב פז מזהים הזדמנויות במצבים אלו, בעיקר באזורי ביקוש גבוהים בהם ערך הנכס ימשיך לעלות למרות התנודתיות בריבית.

2. מעבר להשקעות נדל"ן אלטרנטיביות
בעוד שההשקעה בנכסים למגורים עדיין נפוצה, משקיעים רבים פונים להשקעות נדל"ן אלטרנטיביות כמו מחסנים לוגיסטיים, מבני תעשייה, ודיור מוגן. הגידול במסחר האלקטרוני והצורך במתקנים לוגיסטיים תומך במגמה זו. בנוסף, בעקבות העלייה בתוחלת החיים, קיימת דרישה גוברת לדיור עבור הגיל השלישי, מה שמהווה הזדמנות עסקית ייחודית.

3. התמקדות בבריאות ובסביבה הירוקה
כחלק מהשפעות המודעות הסביבתית הגוברת והשאיפה לאורח חיים בריא, עוד ועוד פרויקטים בתחום הנדל"ן מתמקדים בבנייה ירוקה ויוזמות ידידותיות לסביבה. המטרה היא ליצור מבנים חסכוניים באנרגיה שכוללים מערכות תומכות בריאות כמו חללים פתוחים, שימוש בטכנולוגיות אנרגיה מתחדשת, וניהול פסולת חכם.

מגמות בישראל:

4. מעבר לפריפריה ובניית ערים חדשות
בישראל, אחת המגמות הבולטות היא המעבר לפריפריה וההשקעה בערים חדשות. עליית מחירי הדיור במרכז הארץ והמחסור בשטחי בנייה מובילים משפחות צעירות ומשקיעים לחפש פתרונות מגורים בערים מתפתחות כמו חריש, קריית גת ונתיבות. ערים אלו מושכות תושבים חדשים בזכות מחירי הנדל"ן הנמוכים ותנאי איכות חיים נוחים, תוך פיתוח מואץ של תשתיות ציבוריות ושירותים.

5. שילוב טכנולוגיות בנדל"ן – PropTech
תחום הטכנולוגיה ממשיך לשנות את עולם הנדל"ן בצורה דרמטית. בשנת 2024, חברות נדל"ן רבות מאמצות טכנולוגיות PropTech, שמטרתן לייעל תהליכי בנייה, ניהול נכסים, שיווק והשקעות. פתרונות כמו מציאות רבודה (AR), מערכות חכמות לניהול אנרגיה ומידע וניתוח נתונים רחב מציעים לשחקנים בשוק כלים חדשניים שיכולים לשפר את חוויית המשתמש ואת ניהול הנכסים.

6. עלייה בביקוש לשכירות ארוכת טווח
הקושי הכלכלי להיכנס לשוק הדירות, במיוחד בקרב זוגות צעירים, מעלה את הביקוש לשכירות ארוכת טווח. מדובר במגמה שמקבלת תמיכה ממשלתית, עם תוכניות להרחבת פרויקטים להשכרה לטווח ארוך ובניית מתחמי מגורים ייעודיים לכך. מודלים כלכליים אלו מציעים פתרונות למשפחות שמעוניינות ביציבות מבלי הצורך לרכוש דירה.

ניתוח עתידי והמלצות:

השקעות נבונות בתקופה של אי וודאות
יריב פז מדגיש כי שנת 2024 מייצרת הזדמנויות יוצאות דופן עבור משקיעים עם ראייה אסטרטגית. המפתח להצלחה יהיה לזהות את השווקים הנכונים – בעיקר בערים מתפתחות ובפרויקטים חדשניים – ולהשקיע באזורים שמראים פוטנציאל צמיחה לטווח הארוך. כמו כן, פז ממליץ להשקיע בנדל"ן אלטרנטיבי כמו פרויקטים לדיור מוגן או מבנים תעשייתיים, שמשלבים יציבות ושיעור צמיחה גבוה.

התמקדות באיכות חיים ובנייה ירוקה
מגמת הבנייה הירוקה אינה רק טרנד, אלא חלק מהעתיד. משקיעים חכמים יפנו לכיוון פרויקטים המתמקדים בבריאות הסביבה ובחיסכון אנרגטי. בנייה ירוקה לא רק מפחיתה עלויות תפעוליות לטווח הארוך אלא גם תורמת לעליית ערך הנכסים.

לסיכום, שנת 2024 מביאה עמה מגוון רחב של מגמות נדל"ן, הן בארץ והן בעולם. על אף האתגרים, קיימות לא מעט הזדמנויות עבור אלו שמוכנים לאמץ גישות חדשות ולהשקיע בפרויקטים מתקדמים.

לקרוא עוד יריב פז כתבות.

The post מגמות שוק הנדל"ן בשנת 2024 – ניתוח מאת יריב פז appeared first on AfriCanvas – הקול של האמנות האפריקאית.